MARIA KRIKORIAN Négociatrice

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Nouveauté

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

Marseille (13012)

825 000 € Référence 027

A propos de ce bien

L'élégance contemporaine rencontre la douceur de vivre.
Cette villa contemporaine neuve de 165 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain de 1 400 m², offre un art de vivre où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et harmonie.

Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine à aménager selon vos envies. Les grandes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et invitent le regard à se perdre dans le grand jardin et la piscine, comme une promesse de journées paisibles et de soirées ensoleillées.

Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et des WC indépendants, offrant une organisation aussi pratique qu'élégante.
À l'étage, trois chambres composent un espace nuit intime et confortable. L'une d'elles bénéficie d'une grande terrasse, véritable prolongement de la maison, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'extérieur, le grand jardin et la piscine offrent un cadre privilégié pour se détendre, recevoir ou simplement savourer le calme, en toute intimité.

La propriété bénéficie également de places de stationnement sur le terrain.

Une villa aux lignes contemporaines, où la lumière, les volumes et la nature se répondent avec élégance. Un lieu à personnaliser et à imaginer selon son propre art de vivre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Caractéristiques de ce bien

Surface 165 m²
terrain 1 400 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
2 parking(s)
2 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 825 000 €

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