Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47 m²

Marseille (13008)

204 000 € Référence 102

A propos de ce bien

Au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, dans le quartier résidentiel de Sainte-Anne, découvrez cet appartement T2 de 47m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence privée et arborée.
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle, avec un placard de rangement offrant un espace de stockage pratique au quotidien.

L'appartement se compose d'un séjour situé sur la gauche de l'entrée, tandis que sur la droite se trouvent une cuisine indépendante et une chambre profitant d'une agréable vue sur le jardin de la résidence.
L'espace nuit et les pièces de vie sont complétés par une salle d'eau avec douche ainsi que des toilettes indépendantes.
Le bien dispose également d'une cave située en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable au quotidien.

La résidence, fermée et agrémentée d'espaces arborés, offre un environnement résidentiel appréciable. La vue sur le jardin depuis la chambre renforce cette sensation de calme et de verdure.
Vous profiterez également de l'environnement du quartier Sainte-Anne, avec ses commerces, ses services et ses commodités du quotidien, au sein du 8ème arrondissement de Marseille.

Un bien à découvrir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 47 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1965

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 985 € et 1 333 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 204 000 €

Charges 182 €

Taxe foncière annuelle 1 137 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 139

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